¿Qué es la ITE (Inspección Técnica de Edificios) y cuándo hay que hacerla?

La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es un proceso mediante el cual se evalúa el estado de conservación de un edificio. En el contexto de las humedades, la ITE se centraría en identificar posibles problemas relacionados con la presencia de agua en la estructura del edificio. Aquí hay algunos puntos clave que suelen considerarse durante una ITE en relación con las humedades:

• Revisión visual: Los inspectores suelen realizar una revisión visual tanto en el interior como en el exterior del edificio en busca de signos evidentes de humedad, como manchas, hongos, moho, descamación de pintura, o cualquier otra manifestación visible.
• Examen de la cubierta: La cubierta del edificio (techo) es un área crítica para la prevención de filtraciones. Se inspeccionan techos en busca de posibles puntos de entrada de agua, como tejas dañadas, grietas, o juntas defectuosas.
• Estado de las fachadas: Las fachadas también se examinan en busca de grietas, huecos, o defectos que puedan permitir la entrada de agua. Se presta especial atención a las zonas cercanas a ventanas, puertas y otras aberturas.
• Inspección de sistemas de drenaje: Los sistemas de drenaje, como canalones y bajantes pluviales, son fundamentales para dirigir el agua lejos del edificio. La ITE incluirá una revisión de estos sistemas para asegurarse de que estén funcionando correctamente.
• Análisis de la cimentación: Problemas en la cimentación pueden contribuir a la presencia de humedades. La ITE podría incluir una inspección de la cimentación en busca de grietas o fallos que permitan la entrada de agua.
• Informe y recomendaciones: Al finalizar la ITE, se genera un informe que detalla las condiciones del edificio, incluyendo cualquier problema identificado con respecto a las humedades. También puede incluir recomendaciones para abordar y remediar los problemas encontrados.
  Si tras recibir el informe de inspección técnica (ITE), el resultado es que su edificio sufre problemas estructurales en la edificación por humedad en la planta baja (capilaridad) o filtraciones y vías de agua en las partes subterráneas, recomendamos que se pongan en contacto con HYDROTEC.

Se deben de abordar los problemas de humedad de manera oportuna y de una manera eficaz, para prevenir daños mayores en el edificio y garantizar la salud y seguridad de sus ocupantes.

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